长春市住房租赁监管服务平台上线 “购租并举”试点启动

6月6日,长春市住房租赁监管服务平台上线运行暨“购租并举”试点仪式正式启动,标志着长春市对调整住房供应结构、引导住房梯次消费、培育发展住房租赁市场的新尝试。

2018年1月17日,长春市选取了润德、万科、诺睿德、力旺、炜达等5家企业为首批“购租并举”试点单位。这5家企业基本代表了长春市未来主推方向。

一是政府购买服务试点模式。润德集团在五个主城区建设了20个人才公寓项目。按照长春市“人才新政20条”及招才引智的“万人计划”,新就业大学生及其他高层次人才入住享受租金优惠。

二是开发企业自持物业出租试点模式。诺睿德房地产开发集团在自持的诺瑞德国际商务广场项目中,投放了242套房源用于租赁,已完成装修99套且全部对外出租。炜达置业佳泰缔景城二期项目拿出304套房源开展租赁业务。

三是专营公司运作试点模式。吉林省力旺房地产开发有限公司在长春壹號院项目中投入3.8万平方米办公用房用于租赁,并进一步完善了超市、4D影院等商业网点配套,现已完成装修并对外租赁。

四是新设租赁公司运营试点模式。长春万科房地产开发有限公司开展万科泊寓项目,在临河街、胜利大街、硅谷大街租赁4栋楼、共829套房屋,整体改造后用于租赁,该项目已经对外运营,出租率达到95%以上。

五是中介机构和个人购买房屋对外租赁模式。长春市已有部分房地产中介经纪机构购买房屋对外出租。